11 Rue du Portail Rouge, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Portail Rouge, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 Rue du Portail Rouge, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nieulle-sur-Seudre.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1497 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieulle-sur-Seudre à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Portail Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Portail Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Portail Rouge dans son marché local
Prix du 11 Rue du Portail Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 11 Rue du Portail Rouge se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Portail Rouge par rapport à Nieulle-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Nieulle-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Portail Rouge se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Nieulle-sur-Seudre et 28.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieulle-sur-Seudre a augmenté de 44.76 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
