45 Avenue André Malraux, 17250 Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue André Malraux, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 45 Avenue André Malraux, 17250 Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pont-l'Abbé-d'Arnoult.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pont-l'Abbé à 156 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Louis à 263 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Saint Pierre à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue André Malraux dans son marché local
Prix du 45 Avenue André Malraux par rapport à la voie
Sur Avenue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 45 Avenue André Malraux se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue André Malraux par rapport à Pont-l'Abbé-d'Arnoult et à Charente-Maritime
À Pont-l'Abbé-d'Arnoult, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue André Malraux se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé-d'Arnoult et -12.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Abbé-d'Arnoult a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 21.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
