1 Rue des Citrées, 17460 Rioux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 602 €

de 1 172 € à 2 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Citrées, 17460 Rioux, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°6 et de 8.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 1 Rue des Citrées, 17460 Rioux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rioux.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Rioux à 2019 mètres

Ventes au 1 Rue des Citrées

Une vente a été recensée au 1 Rue des Citrées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2021

190 000 €(2 568 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

1 Rue des Citrées, 17460 Rioux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Citrées(1 741€)

3 Rue des Citrées(1 743€)

5 Rue des Citrées(1 966€)

8 Rue des Citrées(1 967€)

4 Rue des Citrées(1 971€)

11 Rue des Citrées(1 875€)

1 Rue de l’Hermione(1 743€)

3 Rue de l’Hermione(1 968€)

Prix du 1 Rue des Citrées dans son marché local

Prix du 1 Rue des Citrées par rapport à la voie

Sur Rue des Citrées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 1 Rue des Citrées se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Citrées par rapport à Rioux et à Charente-Maritime

À Rioux, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Citrées se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Rioux et -45.14 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rioux baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 171 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Hermione, 17460 Rioux(1,922 €)

Rue de la Corderie, 17460 Rioux(1,406 €)

Rue Raynaud, 17460 Rioux(1,440 €)

Rue Saint Jacques, 17460 Rioux(1,463 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Citrées

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Citrées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.