11 Rue des Citrées, 17460 Rioux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 875 €

de 1 789 € à 2 137 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue des Citrées, 17460 Rioux, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°4 et de 4.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 11 Rue des Citrées, 17460 Rioux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rioux.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Rioux à 2099 mètres

Ventes au 11 Rue des Citrées

Une vente a été recensée au 11 Rue des Citrées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2019

144 000 €(1 548 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

11 Rue des Citrées, 17460 Rioux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Citrées(1 971€)

8 Rue des Citrées(1 967€)

5 Rue des Citrées(1 966€)

3 Rue des Citrées(1 743€)

6 Rue des Citrées(1 741€)

1 Rue des Citrées(1 602€)

3 Rue de l’Hermione(1 968€)

5 Rue de l’Hermione(2 053€)

Prix du 11 Rue des Citrées dans son marché local

Prix du 11 Rue des Citrées par rapport à la voie

Sur Rue des Citrées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 11 Rue des Citrées se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Citrées par rapport à Rioux et à Charente-Maritime

À Rioux, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Citrées se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Rioux et -35.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rioux baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 171 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Hermione, 17460 Rioux(1,922 €)

Rue de la Corderie, 17460 Rioux(1,406 €)

Rue Raynaud, 17460 Rioux(1,440 €)

Rue Saint Jacques, 17460 Rioux(1,463 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Citrées

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Citrées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.