2 Rue des Moines, 17460 Rioux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 427 €

de 1 172 € à 1 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Moines, 17460 Rioux, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 6.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des Moines, 17460 Rioux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rioux.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Rioux à 2063 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Moines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Moines(1 425€)

5 Rue des Moines(1 344€)

6 Rue des Moines(1 422€)

11 Rue des Moines(1 426€)

19 Rue Raynaud(1 429€)

21 Rue Raynaud(1 500€)

11 Rue Raynaud(1 427€)

17 Rue Raynaud(1 423€)

Prix du 2 Rue des Moines dans son marché local

Prix du 2 Rue des Moines par rapport à la voie

Sur Rue des Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 2 Rue des Moines se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Moines par rapport à Rioux et à Charente-Maritime

À Rioux, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Moines se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Rioux et -51.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rioux baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 171 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Corderie, 17460 Rioux(1,406 €)

Rue Raynaud, 17460 Rioux(1,440 €)

Rue Ripe, 17460 Rioux(1,500 €)

Rue Saint Jacques, 17460 Rioux(1,463 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Moines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Moines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.