21 Rue Raynaud, 17460 Rioux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 500 €

de 1 171 € à 1 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Raynaud, 17460 Rioux, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°19 et de 5.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 21 Rue Raynaud, 17460 Rioux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rioux.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Rioux à 2020 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Raynaud

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Raynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Raynaud(1 429€)

11 Rue Raynaud(1 427€)

17 Rue Raynaud(1 423€)

11 bis Rue Raynaud(1 429€)

9 Rue Raynaud(1 401€)

2 Rue Saint Jacques(1 503€)

9 Rue de la Corderie(1 430€)

7 Rue de la Corderie(1 386€)

Prix du 21 Rue Raynaud dans son marché local

Prix du 21 Rue Raynaud par rapport à la voie

Sur Rue Raynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 21 Rue Raynaud se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Raynaud par rapport à Rioux et à Charente-Maritime

À Rioux, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Raynaud se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Rioux et -48.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rioux baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 171 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Corderie, 17460 Rioux(1,406 €)

Rue de Saintes, 17460 Rioux(1,590 €)

Rue Ripe, 17460 Rioux(1,500 €)

Rue Saint Jacques, 17460 Rioux(1,463 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Raynaud

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Raynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.