9 Rue Raynaud, 17460 Rioux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 401 €

de 1 170 € à 1 883 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Raynaud, 17460 Rioux, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°6 et de 1.96 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 9 Rue Raynaud, 17460 Rioux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rioux.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Rioux à 2004 mètres

Ventes au 9 Rue Raynaud

Une vente a été recensée au 9 Rue Raynaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2020

139 000 €(1 130 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

9 Rue Raynaud, 17460 Rioux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Raynaud(1 427€)

11 bis Rue Raynaud(1 429€)

2 Rue Raynaud(1 423€)

17 Rue Raynaud(1 423€)

11 Rue Raynaud(1 427€)

3 Rue Raynaud(1 426€)

1 Rue Raynaud(1 426€)

19 Rue Raynaud(1 429€)

Prix du 9 Rue Raynaud dans son marché local

Prix du 9 Rue Raynaud par rapport à la voie

Sur Rue Raynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 9 Rue Raynaud se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Raynaud par rapport à Rioux et à Charente-Maritime

À Rioux, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Raynaud se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Rioux et -52.02 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rioux baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 171 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Corderie, 17460 Rioux(1,406 €)

Rue de Saintes, 17460 Rioux(1,590 €)

Rue Ripe, 17460 Rioux(1,500 €)

Rue Saint Jacques, 17460 Rioux(1,463 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Raynaud

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Raynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.