56 Avenue du Pradeau, 17800 Rouffiac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 808 € à 2 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Avenue du Pradeau, 17800 Rouffiac, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°58 et de 0.25 % à celui du n°54.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 56 Avenue du Pradeau, 17800 Rouffiac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Rouffiac.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2558 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pradeau à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Avenue du Pradeau

Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue du Pradeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 Avenue du Pradeau(2 017€)

54 Avenue du Pradeau(2 014€)

60 Avenue du Pradeau(2 023€)

63 bis Avenue du Pradeau(1 893€)

65 Avenue du Pradeau(2 018€)

62 Avenue du Pradeau(2 017€)

63 Avenue du Pradeau(1 894€)

61 Avenue du Pradeau(1 892€)

Prix du 56 Avenue du Pradeau dans son marché local

Prix du 56 Avenue du Pradeau par rapport à la voie

Sur Avenue du Pradeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 56 Avenue du Pradeau se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Avenue du Pradeau par rapport à Rouffiac et à Charente-Maritime

À Rouffiac, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue du Pradeau se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Rouffiac et -30.86 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.