8 Boulevard de l'Océan, 17650 Saint-Denis-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 274 €

de 3 632 € à 5 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard de l'Océan, 17650 Saint-Denis-d'Oléron, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 8 Boulevard de l'Océan, 17650 Saint-Denis-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Denis-d'Oléron.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sdo Parking Du Stade à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Saint-Denis-d'Oléron à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de l'Océan

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard de l'Océan dans son marché local

Prix du 8 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 8 Boulevard de l'Océan se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard de l'Océan par rapport à Saint-Denis-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Saint-Denis-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 4 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de l'Océan se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-d'Oléron et 46.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-d'Oléron a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au premier semestre 2020 à 5 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Passeroses, 17650 Saint-Denis-d'Oléron(4,417 €)

Impasse de la Trioule, 17650 Saint-Denis-d'Oléron(5,343 €)

Lotissement les Aubioches, 17650 Saint-Denis-d'Oléron(4,153 €)

Impasse des Frènes, 17650 Saint-Denis-d'Oléron(10,993 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard de l'Océan

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.