31 Rue de la Morelière, 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Morelière, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°18 et de 0.53 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 Rue de la Morelière, 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Denis-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 31 Rue de la Morelière
Les 2 ventes au 31 Rue de la Morelière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Morelière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Morelière par rapport à la voie
Sur Rue de la Morelière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 31 Rue de la Morelière se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Morelière par rapport à Saint-Denis-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Denis-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Morelière se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-d'Oléron et 81.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-d'Oléron a baissé de 11.71 % sur 1 an et baissé de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au premier semestre 2020 à 5 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 906 €/m² sur la période récente.
