2 Rue de la Muse, 17650 Saint-Denis-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 570 €

de 3 795 € à 6 026 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Muse, 17650 Saint-Denis-d'Oléron, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue de la Muse, 17650 Saint-Denis-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Denis-d'Oléron à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sdo Parking Du Stade à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Saint-Denis-d'Oléron à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Muse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Muse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Muse dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Muse par rapport à la voie

Sur Rue de la Muse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 2 Rue de la Muse se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Muse par rapport à Saint-Denis-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Saint-Denis-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 4 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Muse se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-d'Oléron et 56.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-d'Oléron a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au premier semestre 2020 à 5 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Canton de l'Ormeau, 17650 Saint-Denis-d'Oléron(4,568 €)

Rue de Chassiron, 17650 Saint-Denis-d'Oléron(4,408 €)

Rue des Moricières, 17650 Saint-Denis-d'Oléron(4,937 €)

Rue de l'Ormeau, 17650 Saint-Denis-d'Oléron(5,075 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Muse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Muse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.