22 Rue de la Muse, 17650 Saint-Denis-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 981 €

de 3 387 € à 4 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Muse, 17650 Saint-Denis-d'Oléron, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°20 et de 6.76 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 22 Rue de la Muse, 17650 Saint-Denis-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Denis-d'Oléron.
1 niveau - 2 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sdo Parking Du Stade à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Saint-Denis-d'Oléron à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Muse

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Muse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Muse dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Muse par rapport à la voie

Sur Rue de la Muse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 22 Rue de la Muse se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Muse par rapport à Saint-Denis-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Saint-Denis-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 4 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Muse se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-d'Oléron et 36.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-d'Oléron a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au premier semestre 2020 à 5 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Canton de l'Ormeau, 17650 Saint-Denis-d'Oléron(4,568 €)

Rue de Chassiron, 17650 Saint-Denis-d'Oléron(4,408 €)

Rue des Moricières, 17650 Saint-Denis-d'Oléron(4,937 €)

Rue de l'Ormeau, 17650 Saint-Denis-d'Oléron(5,075 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Muse

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Muse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.