82 Impasse des Merles, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Impasse des Merles, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², supérieur de 20 % à celui du n°95 et de 0.05 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 82 Impasse des Merles, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Georges-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 82 Impasse des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 82 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 82 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 82 Impasse des Merles se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Impasse des Merles par rapport à Saint-Georges-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Impasse des Merles se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-d'Oléron et 111.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Oléron a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
