31 Impasse des Niels, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des Niels, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°32 et de 0.12 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Impasse des Niels, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Georges-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Trait d'Union St Georges d'Oléron à 557 mètres
- - Ecole élémentaire du Trait d'Union St Georges d'Oléron à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse des Niels
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des Niels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Niels dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Niels par rapport à la voie
Sur Impasse des Niels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 31 Impasse des Niels se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Niels par rapport à Saint-Georges-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Niels se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Oléron et 65.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Oléron a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
