45 Rue René Seguin, 17430 Saint-Hippolyte

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 979 €

de 1 358 € à 2 301 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue René Seguin, 17430 Saint-Hippolyte, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°43 et de 8.25 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 45 Rue René Seguin, 17430 Saint-Hippolyte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Hippolyte.
3 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Hippolyte à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus École Saint Hippolyte à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des enfants du marais St Hippolyte à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue René Seguin

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue René Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue René Seguin dans son marché local

Prix du 45 Rue René Seguin par rapport à la voie

Sur Rue René Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 45 Rue René Seguin se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue René Seguin par rapport à Saint-Hippolyte et à Charente-Maritime

À Saint-Hippolyte, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue René Seguin se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hippolyte et -32.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hippolyte a baissé de 23.41 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 335 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Pont Suspendu, 17430 Saint-Hippolyte(1,610 €)

rue des acacias, 17430 Saint-Hippolyte(2,060 €)

Rue de la Pointe, 17430 Saint-Hippolyte(1,722 €)

Allée des Aigrettes, 17430 Saint-Hippolyte(2,008 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue René Seguin

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue René Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.