40 Rue des Charmes, 17450 Saint-Laurent-de-la-Prée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°25 et de 3.48 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 40 Rue des Charmes, 17450 Saint-Laurent-de-la-Prée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-la-Prée.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau à 429 mètres
- - Saint-Laurent-de-la-Prée - Fouras à 1245 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 40 Rue des Charmes se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Charmes par rapport à Saint-Laurent-de-la-Prée et à Charente-Maritime
À Saint-Laurent-de-la-Prée, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Charmes se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Prée et 73.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Prée a augmenté de 16.52 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 191 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
