52 Rue des Cygnes, 17450 Saint-Laurent-de-la-Prée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Cygnes, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°59 et de 6.43 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 52 Rue des Cygnes, 17450 Saint-Laurent-de-la-Prée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-la-Prée.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg St Laurent à 332 mètres
Ventes au 52 Rue des Cygnes
Les 2 ventes au 52 Rue des Cygnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Cygnes dans son marché local
Prix du 52 Rue des Cygnes par rapport à la voie
Sur Rue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 52 Rue des Cygnes se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Cygnes par rapport à Saint-Laurent-de-la-Prée et à Charente-Maritime
À Saint-Laurent-de-la-Prée, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Cygnes se situe 35.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Prée et 107.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Prée a augmenté de 16.52 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 191 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
