14 Allée du Gabian, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée du Gabian, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°12 et de 7.85 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 14 Allée du Gabian, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 15 logements - 454 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Ventes au 14 Allée du Gabian
Les 6 ventes au 14 Allée du Gabian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée du Gabian dans son marché local
Prix du 14 Allée du Gabian par rapport à la voie
Sur Allée du Gabian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 14 Allée du Gabian se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée du Gabian par rapport à Saint-Pierre-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Pierre-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée du Gabian se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-d'Oléron et 59.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-d'Oléron a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 127 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 947 €/m² sur la période récente.
