6 Route de Gémozac, 17260 Saint-Simon-de-Pellouaille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 311 €

de 1 100 € à 1 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Route de Gémozac, 17260 Saint-Simon-de-Pellouaille, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 18.32 % à celui du n°8 et de 12.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 6 Route de Gémozac, 17260 Saint-Simon-de-Pellouaille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Simon-de-Pellouaille.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ssi Les Sorignets à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Saint-Simon-de-Pellouaille à 2591 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Route de Gémozac

Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Gémozac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Route de Gémozac(1 108€)

4 Route de Gémozac(1 164€)

5 Route de Gémozac(1 163€)

1 Route des Roys(1 310€)

3 Route des Roys(1 310€)

5 Chemin du Bouquet(1 101€)

5 b Route des Roys(1 309€)

2 Route des Roys(1 312€)

Prix du 6 Route de Gémozac dans son marché local

Prix du 6 Route de Gémozac par rapport à la voie

Sur Route de Gémozac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 6 Route de Gémozac se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Route de Gémozac par rapport à Saint-Simon-de-Pellouaille et à Charente-Maritime

À Saint-Simon-de-Pellouaille, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Gémozac se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Simon-de-Pellouaille et -55.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon-de-Pellouaille baissé de 5.73 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.