36 Rue de Lagord, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Lagord, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue de Lagord, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 855 mètres
Ventes au 36 Rue de Lagord
Les 2 ventes au 36 Rue de Lagord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Lagord dans son marché local
Prix du 36 Rue de Lagord par rapport à la voie
Sur Rue de Lagord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 36 Rue de Lagord se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Lagord par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Lagord se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 39.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue de Lagord
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Lagord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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