42 Rue des Mandries, 17138 Saint-Xandre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 744 €

de 3 161 € à 4 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue des Mandries, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°37 et de 3.6 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 42 Rue des Mandries, 17138 Saint-Xandre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1380 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Ribotelière à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Saint-Xandre à 757 mètres
- Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue des Mandries

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Mandries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue des Mandries(3 618€)

35 Rue des Mandries(3 614€)

36 Rue des Mandries(3 393€)

2 Rue du Moulin de la Péraude(3 737€)

4 Rue du Mistral(3 525€)

2 Rue du Mistral(3 558€)

3 Rue du Mistral(3 517€)

1 Rue du Moulin de la Péraude(3 520€)

Prix du 42 Rue des Mandries dans son marché local

Prix du 42 Rue des Mandries par rapport à la voie

Sur Rue des Mandries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 42 Rue des Mandries se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue des Mandries par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime

À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Mandries se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 28.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Largade, 17138 Saint-Xandre(3,593 €)

Impasse du Jasmin, 17138 Saint-Xandre(3,713 €)

Impasse du Ponant, 17138 Saint-Xandre(3,419 €)

Les Mandries, 17138 Saint-Xandre(3,556 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue des Mandries

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue des Mandries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.