44 Rue Jean Clouet, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean Clouet, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°41 et de 0.41 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Jean Clouet, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ribotelière à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean Clouet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean Clouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean Clouet dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean Clouet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Clouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 44 Rue Jean Clouet se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean Clouet par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jean Clouet se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 41.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Jean Clouet
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Jean Clouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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