3 Rue Surcouf, 17138 Saint-Xandre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 150 €

de 2 393 € à 3 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Surcouf, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et de 0.19 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Surcouf, 17138 Saint-Xandre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'aubreçay à 158 mètres

Ventes au 3 Rue Surcouf

Les 0 ventes au 3 Rue Surcouf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Surcouf dans son marché local

Prix du 3 Rue Surcouf par rapport à la voie

Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 3 Rue Surcouf se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Surcouf par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime

À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Surcouf se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 7.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Cartier, 17138 Saint-Xandre(3,142 €)

Rue Champlain, 17138 Saint-Xandre(3,157 €)

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Rue Cavellier de la Salle, 17138 Saint-Xandre(3,455 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Surcouf

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.