22 Route de Nancras, 17250 Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Route de Nancras, 17250 Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme De Magné à 3822 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Sainte-Gemme à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Nancras
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Nancras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Nancras dans son marché local
Prix du 22 Route de Nancras par rapport à la voie
Sur Route de Nancras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 22 Route de Nancras se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Nancras par rapport à Sainte-Gemme et à Charente-Maritime
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Nancras se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme et -49.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
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