48 Rue des Roses, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 48 Rue des Roses, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Semussac.
2 niveaux - 29 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Didonne à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 550 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Roses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 48 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 48 Rue des Roses se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Roses par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Roses se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 36.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
