45 Rue du Lignou, 17120 Semussac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 585 €

de 2 203 € à 3 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue du Lignou, 17120 Semussac, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 45 Rue du Lignou, 17120 Semussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000ZV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Semussac - Lignou à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Semussac à 334 mètres
- Ecole élémentaire de Semussac à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue du Lignou

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Lignou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue du Lignou(2 617€)

38 Rue du Lignou(2 579€)

43 Rue du Lignou(2 496€)

34 Rue du Lignou(2 496€)

32 Rue du Lignou(2 496€)

40 Rue du Lignou(2 446€)

2 Rue des Brunettes(2 563€)

12 rue des Embruns(2 595€)

Prix du 45 Rue du Lignou dans son marché local

Prix du 45 Rue du Lignou par rapport à la voie

Sur Rue du Lignou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 45 Rue du Lignou se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Lignou par rapport à Semussac et à Charente-Maritime

À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Lignou se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Semussac et -11.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.