2 Avenue de l'Estuaire, 17120 Talmont-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Estuaire, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°5 et de 1.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Avenue de l'Estuaire, 17120 Talmont-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Talmont-sur-Gironde.
1 niveau - 2 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talmont-Sur-Gironde - Place à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Estuaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Estuaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Estuaire dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Estuaire par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Estuaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 2 Avenue de l'Estuaire se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Estuaire par rapport à Talmont-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Talmont-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Estuaire se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Talmont-sur-Gironde et -28.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-sur-Gironde a baissé de 51.32 % sur 1 an et baissé de 37.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 568 €/m² au premier semestre 2023 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 964 €/m² sur la période récente.
