21 Avenue de l'Estuaire, 17120 Talmont-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de l'Estuaire, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 21 Avenue de l'Estuaire, 17120 Talmont-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Talmont-sur-Gironde.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0596 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talmont-Sur-Gironde - Place à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de l'Estuaire
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de l'Estuaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de l'Estuaire dans son marché local
Prix du 21 Avenue de l'Estuaire par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Estuaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 21 Avenue de l'Estuaire se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de l'Estuaire par rapport à Talmont-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Talmont-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de l'Estuaire se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Talmont-sur-Gironde et -27.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-sur-Gironde a baissé de 51.32 % sur 1 an et baissé de 37.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 568 €/m² au premier semestre 2023 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 964 €/m² sur la période récente.
