2 noyer, 17460 Tesson

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 317 € à 2 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 noyer, 17460 Tesson, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 12.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 noyer, 17460 Tesson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tesson.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Grégoire à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tes Poste à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Tesson à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 2 noyer

Aucune vente n'a été recensée au 2 noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 noyer(1 693€)

4 noyer(1 498€)

3 noyer(1 500€)

5 noyer(1 499€)

8 noyer(1 490€)

7 noyer(1 487€)

10 noyer(2 068€)

4 Impasse du Pin(1 692€)

Prix du 2 noyer dans son marché local

Prix du 2 noyer par rapport à la voie

Sur noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 2 noyer se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 noyer par rapport à Tesson et à Charente-Maritime

À Tesson, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 noyer se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Tesson et -42.12 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tesson baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2020 à 2 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Pin, 17460 Tesson(1,593 €)

Rue de l'Océan, 17460 Tesson(1,741 €)

Rue de la Vallée, 17460 Tesson(1,722 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 noyer

Les biens actuellement en vente autour du 2 noyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.