2 Route de Gémozac, 17460 Thénac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 709 €

de 2 622 € à 2 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Gémozac, 17460 Thénac, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Route de Gémozac, 17460 Thénac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Thénac.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chez Xandre à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Thénac à 905 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Gémozac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Gémozac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de Gémozac(2 714€)

1 Route de Rétaud(2 528€)

2 Route de Rétaud(2 217€)

2 a Route de Rétaud(2 213€)

2 b Route de Rétaud(2 127€)

3 Route de Rétaud(2 714€)

2 c Route de Rétaud(2 213€)

328 Avenue du Grand Logis(2 574€)

Prix du 2 Route de Gémozac dans son marché local

Prix du 2 Route de Gémozac par rapport à la voie

Sur Route de Gémozac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 2 Route de Gémozac se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Gémozac par rapport à Thénac et à Charente-Maritime

À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Gémozac se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de Thénac et -7.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Logis, 17460 Thénac(2,160 €)

Route de Rétaud, 17460 Thénac(2,291 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Gémozac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Gémozac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.