18 Avenue de la Garenne, 17380 Tonnay-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°2 et de 9.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Avenue de la Garenne, 17380 Tonnay-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tonnay-Boutonne.
2 niveaux - 1 logement - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tbo Mairie De Tonnay-Boutonne à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 143 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse Tonnay-Boutonne à 344 mètres
- - Ecole élémentaire de Tonnay Boutonne à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 18 Avenue de la Garenne se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Garenne par rapport à Tonnay-Boutonne et à Charente-Maritime
À Tonnay-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Garenne se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Boutonne et 10 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Boutonne a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au premier semestre 2020 à 2 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
