4 Petite Place Duroc, 17400 Varaize

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 215 €

de 990 € à 1 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Petite Place Duroc, 17400 Varaize, affiche un prix moyen de 1 215 €/m²0 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Petite Place Duroc, 17400 Varaize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Varaize.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Germain à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 407 mètres

Ventes au 4 Petite Place Duroc

Les 0 ventes au 4 Petite Place Duroc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Petite Place Duroc dans son marché local

Prix du 4 Petite Place Duroc par rapport à la voie

Sur Petite Place Duroc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 4 Petite Place Duroc se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Petite Place Duroc par rapport à Varaize et à Charente-Maritime

À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Petite Place Duroc se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Varaize et -58.39 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize baissé de 55.5 % sur 1 an et baissé de 36.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.