Rue de Châteaubriand, 18000 Bourges
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue de Châteaubriand

Rue de Châteaubriand, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 8 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Châteaubriand (1 819 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Bourges (+ 5.92%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 16.81%).

Le prix au m² des maisons Rue de Châteaubriand (2 189 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Bourges (+ 21.77%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 76.83%).

À proximité du Rue de Châteaubriand

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Insa Centre Val de Loire à 564 mètres
Université à 598 mètres
Lycée Pierre-Émile Martin à 599 mètres
École Maternelle Pijolins à 1034 mètres
Collège Jean Renoir à 1416 mètres
Parking à 568 mètres
Gare routière Gare Routière de Bourges à 2054 mètres
Gare maritime Gare de Bourges à 2311 mètres

À propos du quartier

Rue de Châteaubriand est située dans le quartier Pignoux 2, qui compte 2944 habitants, composés à 47.94 % de femmes et 52.06 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (48.65 %) et de maisons (49.46 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Bourges

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 403 € en 2019 à 1 698 € en 2025 (21.02%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de Châteaubriand

Les ventes enregistrées Rue de Châteaubriand témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste