Rue de Iochkar-Ola, 18000 Bourges
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue de Iochkar-Ola

Rue de Iochkar-Ola, 15 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Iochkar-Ola (1 688 €) se situe dans la moyenne de Bourges (- 1.71%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 8.4%).

Le prix au m² des maisons Rue de Iochkar-Ola (2 005 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Bourges (+ 11.55%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 61.99%).

À proximité du Rue de Iochkar-Ola

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Barbès à 1694 mètres
Collège Jean Renoir à 2211 mètres
Lycée Jacques Cœur à 2441 mètres
Écoles Militaires de Bourges à 2894 mètres
Unité de formation et de recherche à 3460 mètres
Parking à 1147 mètres
Gare routière Gare Routière de Bourges à 3059 mètres
Gare maritime Gare de Bourges à 4386 mètres

À propos du quartier

Rue de Iochkar-Ola est située dans le quartier Val d'Auron 2, qui compte 4230 habitants, composés à 53.89 % de femmes et 46.11 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (73.53 %) et de maisons (25.85 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Bourges

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 403 € en 2019 à 1 698 € en 2025 (21.02%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de Iochkar-Ola

Les ventes enregistrées Rue de Iochkar-Ola témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste