71 a Rue Gambon, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 a Rue Gambon, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°69 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°71 c.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 a Rue Gambon, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel-Dieu à 79 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 230 mètres
- - Bourges à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1749 mètres
- - Collège Emile Littré à 192 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 739 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 361 mètres
Ventes au 71 a Rue Gambon
Une vente a été recensée au 71 a Rue Gambon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 a Rue Gambon dans son marché local
Prix du 71 a Rue Gambon par rapport à la voie
Sur Rue Gambon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 71 a Rue Gambon se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 a Rue Gambon par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 a Rue Gambon se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Bourges et 2.44 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 a Rue Gambon
Les biens actuellement en vente autour du 71 a Rue Gambon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 a Rue Gambon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
bourges 18000
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