Rue Massenet, 18000 Bourges
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Massenet

Rue Massenet, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 11 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Massenet (1 415 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Bourges (- 17.64%) et nettement en dessous de la moyenne de Cher (- 9.17%).

Le prix au m² des maisons Rue Massenet (1 530 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Bourges (- 14.85%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 23.65%).

À proximité du Rue Massenet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Bouillet à 814 mètres
École Nationale des Beaux-Arts à 1057 mètres
Collège Littré à 1104 mètres
Unité de formation et de recherche à 1181 mètres
Lycée Alain Fournier à 1457 mètres
Parking à 75 mètres
Gare maritime Gare de Bourges à 205 mètres
Gare routière Gare Routière de Bourges à 1633 mètres

À propos du quartier

Rue Massenet est située dans le quartier Moulon, qui compte 1960 habitants, composés à 46.69 % de femmes et 53.31 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (50.48 %) et de maisons (46.53 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Bourges

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 403 € en 2019 à 1 698 € en 2025 (21.02%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Massenet

Les ventes enregistrées Rue Massenet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste