1 Rue René Ménard, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 218 €

de 1 779 € à 2 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue René Ménard, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 1 Rue René Ménard, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enclos Sainte-Jeanne à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fernault à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 832 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 521 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 814 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 537 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 574 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 598 mètres

Ventes au 1 Rue René Ménard

Les 0 ventes au 1 Rue René Ménard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue René Ménard dans son marché local

Prix du 1 Rue René Ménard par rapport à la voie

Sur Rue René Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 1 Rue René Ménard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue René Ménard par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue René Ménard se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 79.3 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri sellier, 18000 Bourges(2,154 €)

Allée René Ménard, 18000 Bourges(1,760 €)

Rue des Vertus, 18000 Bourges(2,116 €)

Résidence Vieil-Castel, 18000 Bourges(2,197 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue René Ménard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue René Ménard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.