Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Route des Guignards, 18170 Marçais, affiche un prix moyen de 712 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°6.
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Sur Route des Guignards, le prix moyen des maisons s'établit à 706 €/m². Avec un prix moyen de 712 €/m², le 1 bis Route des Guignards se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Marçais, le prix moyen des maisons atteint 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route des Guignards se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Marçais et -42.44 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçais augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 24.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2021 à 673 €/m² au premier semestre 2025.
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