Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Route du Luet, 18500 Marmagne, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Marmagne.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route du Luet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route du Luet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 40 Route du Luet se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Marmagne, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route du Luet se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Marmagne et 32.34 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmagne baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
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