2 Chemin de l'Enclos, 18300 Menetou-Râtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Enclos, affiche un prix moyen de 737 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Chemin de l'Enclos, 18300 Menetou-Râtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Menetou-Râtel.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Enclos dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 745 €/m². Avec un prix moyen de 737 €/m², le 2 Chemin de l'Enclos se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Enclos par rapport à Menetou-Râtel et à Cher
À Menetou-Râtel, le prix moyen des maisons atteint 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Enclos se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Menetou-Râtel et -35.41 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menetou-Râtel a baissé de 26.15 % sur 1 an et baissé de 36.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
