8 Chemin de la Raviere, 18300 Menetou-Râtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Raviere, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 32.46 % à celui du n°6 et de 32.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 8 Chemin de la Raviere, 18300 Menetou-Râtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Menetou-Râtel.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 8 Chemin de la Raviere
Les 2 ventes au 8 Chemin de la Raviere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Raviere dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Raviere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Raviere, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 8 Chemin de la Raviere se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Raviere par rapport à Menetou-Râtel et à Cher
À Menetou-Râtel, le prix moyen des maisons atteint 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Raviere se situe 47.64 % au-dessus de la moyenne de Menetou-Râtel et 1.58 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menetou-Râtel a baissé de 26.15 % sur 1 an et baissé de 36.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
