4 Rue de l'Ecole Libre, 18300 Menetou-Râtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ecole Libre, affiche un prix moyen de 700 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°6 et de 5.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue de l'Ecole Libre, 18300 Menetou-Râtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Menetou-Râtel.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 115 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Ecole Libre
Les 2 ventes au 4 Rue de l'Ecole Libre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ecole Libre dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ecole Libre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole Libre, le prix moyen des maisons s'établit à 728 €/m². Avec un prix moyen de 700 €/m², le 4 Rue de l'Ecole Libre se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ecole Libre par rapport à Menetou-Râtel et à Cher
À Menetou-Râtel, le prix moyen des maisons atteint 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Ecole Libre se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Menetou-Râtel et -38.65 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menetou-Râtel a baissé de 26.15 % sur 1 an et baissé de 36.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
