2 Chemin du Pré, 18390 Saint-Germain-du-Puy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 869 € à 2 062 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Pré, 18390 Saint-Germain-du-Puy, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Chemin du Pré, 18390 Saint-Germain-du-Puy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 924 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 899 mètres
- Collège Jean Rostand à 915 mètres
- Ecole maternelle Sorbiers à 1081 mètres
- Ecole élémentaire Raoul Neron à 999 mètres

Ventes au 2 Chemin du Pré

Les 0 ventes au 2 Chemin du Pré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Pré dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Pré par rapport à la voie

Sur Chemin du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 2 Chemin du Pré se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Pré par rapport à Saint-Germain-du-Puy et à Cher

À Saint-Germain-du-Puy, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pré se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Puy et 58.93 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puy baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Coteau, 18390 Saint-Germain-du-Puy(1,802 €)

Route de Sainte-Solange, 18390 Saint-Germain-du-Puy(1,570 €)

Le Petit Pre, 18390 Saint-Germain-du-Puy(1,603 €)

Impasse des Vignes, 18390 Saint-Germain-du-Puy(1,819 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Pré

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.