508 Avenue Honoré de Balzac, 18300 Sancerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 508 Avenue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°502 et de Infinity % à celui du n°600.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 508 Avenue Honoré de Balzac, 18300 Sancerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sancerre.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-horizontale - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.verdun à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca à 299 mètres
- - Collège Francine Leca à 330 mètres
- - Ecole maternelle à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 249 mètres
Ventes au 508 Avenue Honoré de Balzac
Les 2 ventes au 508 Avenue Honoré de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 508 Avenue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 508 Avenue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 508 Avenue Honoré de Balzac se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 508 Avenue Honoré de Balzac par rapport à Sancerre et à Cher
À Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 508 Avenue Honoré de Balzac se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Sancerre et 26.82 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancerre a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
