2 Rue de l’Argile, 19460 Naves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 196 €

de 880 € à 1 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l’Argile, 19460 Naves, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue de l’Argile, 19460 Naves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Naves.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tulle (Péage Nord) à 2058 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Naves à 3581 mètres
- Ecole primaire à 3581 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Argile

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Argile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de l’Argile(1 193€)

1 Rue de l’Argile(1 196€)

4 Rue de l’Argile(1 063€)

7 Rue de l’Argile(1 253€)

6 Rue de l’Argile(1 247€)

4 Rue des Landes(1 195€)

1 Impasse de la Perdrix(878€)

3 Impasse de la Perdrix(877€)

Prix du 2 Rue de l’Argile dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Argile par rapport à la voie

Sur Rue de l’Argile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 2 Rue de l’Argile se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Argile par rapport à Naves et à Corrèze

À Naves, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Argile se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Naves et -18.81 % en dessous de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naves baissé de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2020 à 1 689 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Resistants, 19460 Naves(1,342 €)

Chemin de la Bugeade, 19460 Naves(1,166 €)

Impasse Francois Nouaille, 19460 Naves(1,383 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Argile

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Argile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.