2 Grand Pre de Manche, 21460 Époisses

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 180 €

de 970 € à 1 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Grand Pre de Manche, 21460 Époisses, affiche un prix moyen de 1 180 €/m².Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Grand Pre de Manche, 21460 Époisses

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Époisses.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chã¢Teau - à 658 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Grand Pre de Manche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand Pre de Manche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse du Pré de Manche(1 176€)

3 Impasse du Pré de Manche(1 179€)

1 Impasse du Pré de Manche(1 179€)

6 Rue de Lörzweiler(1 207€)

9 Rue de Lörzweiler(1 177€)

9 bis Rue de Lörzweiler(1 178€)

8 Rue du 19 Mars 1962(1 179€)

6 Rue du 19 Mars 1962(1 175€)

Prix du 2 Grand Pre de Manche dans son marché local

Prix du 2 Grand Pre de Manche par rapport à la voie

Sur Grand Pre de Manche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 2 Grand Pre de Manche se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Grand Pre de Manche par rapport à Époisses et à Côte-d'Or

À Époisses, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand Pre de Manche se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Époisses et -43.24 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Époisses baissé de 24.81 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 416 €/m² sur la période récente.