Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de Roche, 21230 Magnien, affiche un prix moyen de 859 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Magnien.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 2 Rue de Roche se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Magnien, le prix moyen des maisons atteint 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Roche se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Magnien et -58.68 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnien augmenté de 8.41 % sur 1 an et baissé de 28.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 605 €/m² au premier semestre 2021 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
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