Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue du Beugnon, 21500 Montbard, affiche un prix moyen de 767 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°68 et de 7.48 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Pierre-Les Bordes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 16 parkings - 475 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Les 24 ventes au 35 Rue du Beugnon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Beugnon, le prix moyen des appartements s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 767 €/m², le 35 Rue du Beugnon se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Beugnon se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Montbard et 70.39 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard baissé de 32.62 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Beugnon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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