3 rue des Trois Frères Lecoublet, 22650 Beaussais-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Trois Frères Lecoublet, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.8 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 5 locaux.
À propos du 3 rue des Trois Frères Lecoublet, 22650 Beaussais-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Beaussais-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 41 logements - 5 locaux - 158 parkings - 1077 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0216 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploubalay Eglise à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Beaussais-sur-Mer à 529 mètres
Ventes au 3 rue des Trois Frères Lecoublet
Les 4 ventes au 3 rue des Trois Frères Lecoublet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Trois Frères Lecoublet dans son marché local
Prix du 3 rue des Trois Frères Lecoublet par rapport à la voie
Sur rue des Trois Frères Lecoublet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 3 rue des Trois Frères Lecoublet se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Trois Frères Lecoublet par rapport à Beaussais-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Beaussais-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue des Trois Frères Lecoublet se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Beaussais-sur-Mer et 46.62 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaussais-sur-Mer a augmenté de 40.28 % sur 1 an et augmenté de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
