56 bis Rue Anatole le Braz, 22140 Bégard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 015 €
de 1 636 € à 2 445 €
Indice de confiance5/5

Le 56 bis Rue Anatole le Braz, 22140 Bégard, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 12.13 % à celui du n°56 et de 12.32 % à celui du n°58 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 56 bis Rue Anatole le Braz, 22140 Bégard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier L'Étang à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 42 parkings - 1016 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0379 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Barrière Rouge à 185 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Clech à 410 mètres
  • - Ecole maternelle publique de Bégard à 718 mètres
  • - Ecole élémentaire publique de Bégard à 619 mètres

Ventes au 56 bis Rue Anatole le Braz

Les 10 ventes au 56 bis Rue Anatole le Braz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 avril 2025
98 000 €(1 900 €/m²)
Appart.•2 p•51.58 m²
56 bis Rue Anatole le Braz, 22140 Bégard
28 octobre 2024
100 000 €(1 923 €/m²)
Appart.•2 p•52 m²
56 bis Rue Anatole le Braz, 22140 Bégard
22 septembre 2023
88 500 €(1 716 €/m²)
Appart.•2 p•51.58 m²
56 bis Rue Anatole le Braz, 22140 Bégard
26 septembre 2022
147 000 €(2 412 €/m²)
Appart.•3 p•60.95 m²
56 bis Rue Anatole le Braz, 22140 Bégard
1 juillet 2022
103 000 €(2 010 €/m²)
Appart.•2 p•51.25 m²
56 bis Rue Anatole le Braz, 22140 Bégard
22 octobre 2021
88 000 €(1 789 €/m²)
Appart.•2 p•49.2 m²
56 bis Rue Anatole le Braz, 22140 Bégard
4 août 2021
90 000 €(1 459 €/m²)
Appart.•3 p•61.7 m²
56 bis Rue Anatole le Braz, 22140 Bégard
30 juin 2021
84 000 €(1 734 €/m²)
Appart.•2 p•48.43 m²
56 bis Rue Anatole le Braz, 22140 Bégard
14 mai 2020
82 000 €(1 663 €/m²)
Appart.•2 p•49.3 m²
56 bis Rue Anatole le Braz, 22140 Bégard
25 mars 2020
94 000 €(3 219 €/m²)
Appart.•2 p•29.2 m²
56 bis Rue Anatole le Braz, 22140 Bégard

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 bis Rue Anatole le Braz dans son marché local

Prix du 56 bis Rue Anatole le Braz par rapport à la voie

Sur Rue Anatole le Braz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 56 bis Rue Anatole le Braz se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 bis Rue Anatole le Braz par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor

À Bégard, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 bis Rue Anatole le Braz se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Bégard et 24.42 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bégard a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au premier semestre 2020 à 1 165 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

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